农村房屋确权需要的证件有哪些？自建房需注意以下事项相信很多准备回乡建房的朋友都有了解，现在农村宅基地申请越来越难了，农村建房需要用地必须要通过相关部门审核批准拿到建房许可证，关于农村土地产权这两年国家开设通道，在期限内当地有关部门帮助村民完成土地确权，土地确权即对自家地做证明登记归属个人房产权，这是很重要的，那么房屋确权需要提供哪些材料呢?确权拿到宅基地申请后准备建房，您还需要了解关于建房的注意事项。

　　(二)农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

　　(三)宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

　　(五)房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

　　农村自建房墙体不管是砌块还是红砖，外墙上有脚手架拉结留下的孔洞，粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵的严严实实的， ，然后再挂网抹灰，否则就容易渗水。

　　注意砌体上下要错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌筑砂浆要饱满，不可留有透亮孔。

　　根据受力特点，简支梁在钢筋布筋的时候，它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，绝对不能搞混了，否则，不仅会浪费其材料，还容易给施工者带来安全隐患。

　　房屋门窗安装一定要垂直，洞口两边抹灰也要垂直，门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再从内外侧用嵌缝密封膏密封，以减少开裂、漏气的现象发生。

　　农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，当然天气恶劣情况除外，一般10天也能达到。

　　以上就是小编整理的关于农村房屋确权及建房注意事项的资讯内容，希望能为有需要的朋友提供些建议。现在国家对土地使用严格管控，农村宅基地建房出台了用地新规，受到法律政策的监管和保护，回乡建房一定要了解你们当地的建房政策，按照合法程序办理相关手续，切勿私自违建，如有违建情况除罚款外，不按规定整改将被强行拆除。